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　　明明已经越来越没人愿意买房了，那为什么就不能直接把房价降到1000块一平，这样经济不就立刻会好起来了吗？

　　相信很多人都有这样的疑问，但大家不知道的是，房地产泡沫一旦被突然戳破，发生的代价很多老百姓根本承受不了，而且这样的教训中国也曾切切实实的体验过。就在海南，而消化这个代价，海南竟然用了整整12年，怎么回事呢？

　　时间回到1988年，海南岛正式脱离广东省，成立中国第31个省级行政区，一夜之间成千上万的人扎堆涌进海南，都只为了一件事，寻找机会搞钱。结果没过多久，92年南巡讲话提出要加快住房制度改革步伐，让所有的淘金者看到了曙光。于是突然间海南省房地产发了疯似的开始大搞特干。据说高峰时期，这个只有600多万人的岛上，居然出现了2万多家房地产公司。

　　要知道我们现在全国14亿人，也才只有10万多家地产公司，可想而知，这些地产公司中的大部分都不是真真正正踏踏实实盖楼的，他们做的几乎都是一件事，开云体育 开云官网吵地皮。房地产公司这平常还在图纸上的房子去贷款圈地，楼还没盖起来就已经被投机者炒了十几次了。一来二去，房价四年间翻了3.5倍，地价从原来的十几万一亩直接飙升到600多万一亩，海南的房地产泡沫彻底吹上天了。可服务双至，祸不单行，当时海南房地产的所有人肯定都没想过游戏会在自己手里停下。

　　1993年，国务院宣布开云 开云体育终止房地产公司上市，全面控制银行资金进入房地产，换句话说，釜底抽薪，没资金在进行超低了，至此，泡沫瞬间戳破，数以万计的开发商倒闭的倒闭，跑路的跑路，银行的坏账瞬间铺天盖地，据说光是四大行当时的坏账就高达300多亿。更严重的是所有了房地产的亏到原地吐血，恨不得排着队上天台。以致于95年的时候，海南开云 开云体育政府决定成立一个海南发展银行，来解决省内的信托公司因为房地产引发的资金困难问题，结果没想到直接出现了挤兑风险，而这家银行也没挺住，三年之后直接倒闭了，而留给海南省人民的只剩下遍地都数不清的烂尾了

　　就这样，从九三年开始，开云体育 开云官网一直到2006年，耗时整整12年，海南房地产才慢慢的从伤痛中走出来。听到这你理解为什么要房住不炒，为什么不能直接让房价腰斩了吧？你想过的国家肯定都想过，海南的前车之鉴不能不重视。